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為什麼越來越多人搬離了高層?過來人一針見血:5大硬傷難以忍受

高樓層曾被很多人喜歡,成為市場上主流。可近幾年搬離高樓層的住戶卻越來越多,很多住戶都苦不堪言,直指5大硬傷讓人難以忍受。在看缺點之前,我們先來看一下為什麼高樓層曾經那麼受歡迎。

高樓層成為市場主流主要分為兩方面原因:

從購房者角度來看,高樓層更現代、風景好、有電梯、生活起來更方便。

從房產公司角度看,高樓層容納人口多、土地利用率得到提高、利潤大。正因如此,它才得以成為市場主流。只不過近幾年問題凸顯,高樓層的弊端也就此出現。

1 公攤面積大

同其他普通住宅、小高層不同,高樓層的公攤面積大。公攤面積大就說明了購房者需要為這部分區域支付房價、物業費、暖氣費等。實際上就是花了一筆冤枉錢,而且這筆錢還不是小數目。因此,同樣是住房,為什麼大家要買那些有不必要支出的房子呢?

2 居住體驗差

一般高樓層小區居住人口都很多,而每個小區面積有限。打個比方,普通住宅可能100坪居住100人,而高樓層就要100坪居住1000人甚至更多。人口數量多,很是影響入住體驗。此外,由于人多,電梯使用也是超負荷,尤其是上下班高峰期,人多等電梯更浪費時間。

由于樓層過高,所以高樓層的采光效果也不是很好,尤其是樓層低的住戶,采光效果更差。

3 安全隱患多

如果發生火災,那麼高樓層逃生幾率小,危險高。即使是有消防員來救援,也是危險重重、困難重重。

高樓層的安全隱患:電動車入戶容易有電瓶爆炸危險;設備老化所引起的危害高,且維修困難;高層失足墜落以及高空拋物等等。

一旦當高樓層出現火災,那麼救援也是難上加難。現在消防員出任務所使用的大約是50米,相當于18層樓高的距離,可是高樓層往往高達20幾層、30幾層,所以救援過程中存在很多困難。

4 維修成本高

高樓層供水成本高,任務難度大。一旦當高樓層出現了供水問題,那麼維修成本非常高,而且還有可能修不好。如此對比,高樓層的供水就沒有其他普通住宅供水更為穩定,成本低。

5 拆遷成本高

如果住戶想要拆遷,那麼就不要入住高樓層。高樓層拆遷成本高,相關部門在拆遷時幾乎不會考慮高樓層小區,而是優先考慮老小區和鄉村地區。

以上就是高樓層的5大硬傷,大家都知道了嗎?記得留言分享哦!

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