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今明兩年買房,賠錢不是最難受的,還有3個「壞消息」要面對

我國的房地產商業化雖然已經才短短20多年,但是房地產業已然是迅猛生長,2020年以前,幾乎大部分的人都會認為買房就能賺錢!但是,隨著「房住

不炒」巨觀政策的開展,買房就能掙錢的時代已經過去了。

如果是這兩年想買房的人,一定要慎重考慮,房子貶值倒是小事,3個壞消息才是最措手不及的!

房子可能無人接盤

經過統計匯總,每年的住房需求減少量在539—940萬套之間,平均每年減少730萬套,減少幅度在36%—63%之間,幾乎是腰斬的狀態。

這不僅說明未來房價可能不會上漲,更重要的是你的房子想要出售是個難題,恐怕會落得無人接手的地步。

成本上漲

房東稅政策在一部分地方已經開始實行,加之不斷上漲的物業費以及每個月的月供等等,擁有房產的成本越來越高,如果因為一些原因收入減少,那麼房子最后的結局只有被拍賣

質量問題

   去年大量民企房地產行業引來債券違約潮,拿不到銀行的融資又賣不出去房子,不少民營企業暫停施工甚至直接停工,挽救的唯一辦法就是政府出手。

即使你真的拿到了房子,住進去之后會發現自己花同樣的錢買到的房子是減配、降標、毫無質量的房子。

如果一定要買,那麼選擇國企或者央企背景的房企會比較有保證。

但是如果是想投資,還是放棄這個想法吧。

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